1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
33.6万円/㎡
前年比+3.0%
神戸市兵庫区
25.2万円/㎡
前年比-12.8%
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朝日プラザαポート神戸
兵庫県神戸市兵庫区松原通四丁目
山陽本線 / 兵庫駅 徒歩5分
1991年築 / 13階建 / 150戸 / SRC造
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価格偏差値
61.6
非常に割安
推定相場価格より9%割安
相場
483万円
25.1万円/㎡
371
446
521
596
AI査定結果
推定相場価格
483万円
25.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
446万円〜521万円
23.2万円/㎡〜27.0万円/㎡
推定賃料
3.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
10.2%
最終更新日: 2025年11月30日
朝日プラザαポート神戸
440万円（22.9万円/㎡）/ 8階 / 19.25㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は26.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | 440万円 | 22.9万円 | 8階 | 19.25㎡ | 1K | - |
| 2025/11/16 | 448万円 | 23.3万円 | 4階 | 19.25㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/11/06 | 480万円 | 24.9万円 | 4階 | 19.25㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/08/07 | 550万円 | 28.6万円 | 10階 | 19.25㎡ | 1K | - |
| 2025/07/19 | 450万円 | 23.4万円 | 12階 | 19.25㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/07/10 | 480万円 | 24.9万円 | 12階 | 19.25㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/07/04 | 530万円 | 27.5万円 | 12階 | 19.25㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/06/26 | 520万円 | 27.0万円 | 10階 | 19.25㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/26 | 475万円 | 24.7万円 | 6階 | 19.25㎡ | 1R | - |
| 2025/03/26 | 530万円 | 27.5万円 | 10階 | 19.25㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/18 | 540万円 | 28.1万円 | 10階 | 19.25㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/01/25 | 530万円 | 27.5万円 | 7階 | 19.25㎡ | 1R | - |
| 2025/01/25 | 550万円 | 28.6万円 | 9階 | 19.25㎡ | 1R | - |
| 2024/08/29 | 550万円 | 28.6万円 | 10階 | 19.25㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/06 | 540万円 | 28.1万円 | 4階 | 19.25㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/10 | 545万円 | 28.3万円 | 7階 | 19.25㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/03/15 | 530万円 | 27.5万円 | 5階 | 19.25㎡ | 1R | - |
| 2024/02/24 | 470万円 | 24.4万円 | 8階 | 19.25㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/10 | 490万円 | 25.5万円 | 8階 | 19.25㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/01/31 | 530万円 | 27.5万円 | 8階 | 19.25㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/26 | 500万円 | 26.0万円 | 7階 | 19.25㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/11/24 | 450万円 | 23.4万円 | 2階 | 19.25㎡ | 1K | - |
| 2023/08/29 | 500万円 | 26.0万円 | 7階 | 19.25㎡ | 1K | 東 |
| 2023/08/24 | 550万円 | 28.6万円 | 7階 | 19.25㎡ | 1K | 東 |
| 2023/08/24 | 550万円 | 28.6万円 | 6階 | 19.25㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は22.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | 朝日プラザαポート神戸 神戸市兵庫区松原通四丁目 | 兵庫駅5分 | 440万円 | 22.9万円 | 19.25㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | - | 1991年 | 150戸 | SRC |
| 2025/11/10 | ライオンズプラザオータニ神戸 神戸市兵庫区福原町 | 新開地駅3分 | 540万円 | 22.7万円 | 23.84㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 110戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%上昇、神戸市兵庫区では12.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は神戸市兵庫区の平均と比較して9.1%割安です。