1986〜1996年築, 専有面積9.25㎡〜29.25㎡の平均販売価格
兵庫県
31.5万円/㎡
前年比-2.0%
神戸市兵庫区
26.8万円/㎡
前年比-3.4%
朝日プラザαポート神戸
兵庫県神戸市兵庫区松原通四丁目
/ 兵庫駅 徒歩5分
1991年築 / 13階建 / 150戸 / SRC造
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価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より5.9%割安
相場
505万円
26.2万円/㎡
393
467
542
616
AI査定結果
推定相場価格
505万円
26.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
467万円〜542万円
24.3万円/㎡〜28.1万円/㎡
推定賃料
3.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
9.5%
最終更新日: 2025年5月26日
朝日プラザαポート神戸
475万円（24.7万円/㎡）/ 6階 / 19.25㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は26.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 475万円 | 24.7万円 | 6階 | 19.25㎡ | 1R | - |
| 2025/05/16 | 550万円 | 28.6万円 | 10階 | 19.25㎡ | 1K | - |
| 2025/03/28 | 530万円 | 27.5万円 | 10階 | 19.25㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/24 | 520万円 | 27.0万円 | 10階 | 19.25㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/18 | 540万円 | 28.1万円 | 10階 | 19.25㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/01/25 | 530万円 | 27.5万円 | 7階 | 19.25㎡ | 1R | - |
| 2025/01/25 | 550万円 | 28.6万円 | 9階 | 19.25㎡ | 1R | - |
| 2024/08/29 | 550万円 | 28.6万円 | 10階 | 19.25㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/06 | 540万円 | 28.1万円 | 4階 | 19.25㎡ | 1R | 東 |
| 2024/03/15 | 530万円 | 27.5万円 | 5階 | 19.25㎡ | 1R | - |
| 2024/02/24 | 470万円 | 24.4万円 | 8階 | 19.25㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/10 | 490万円 | 25.5万円 | 8階 | 19.25㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/01/31 | 530万円 | 27.5万円 | 8階 | 19.25㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/26 | 500万円 | 26.0万円 | 7階 | 19.25㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/11/24 | 450万円 | 23.4万円 | 2階 | 19.25㎡ | 1K | - |
| 2023/08/29 | 500万円 | 26.0万円 | 7階 | 19.25㎡ | 1K | 東 |
| 2023/08/24 | 550万円 | 28.6万円 | 6階 | 19.25㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/24 | 550万円 | 28.6万円 | 7階 | 19.25㎡ | 1K | 東 |
| 2023/01/27 | 498万円 | 25.9万円 | 9階 | 19.25㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は25.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 朝日プラザαポート神戸 神戸市兵庫区松原通四丁目 | 兵庫駅5分 | 475万円 | 24.7万円 | 19.25㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | - | 1991年 | 150戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ライオンズプラザオータニ神戸 神戸市兵庫区福原町 | 新開地駅3分 | 530万円 | 25.2万円 | 21.05㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 110戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2%下落、神戸市兵庫区では3.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は神戸市兵庫区の平均と比較して7.8%割安です。